+++ Großzügiges Einfamilienhaus im mediterranen Stil +++
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Barnstorf bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein gemütliches Zuhause. Das Haus, das etwa 1999 erbaut wurde, ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 178 Quadratmetern. Der Massivbau mit voll ausgebautem Dach und Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine Gesamtheit von 9 Zimmern ( 4 Schlafzimmer). Die Einliegerwohnung verfügt über ein Duschbad, Schlafzimmer und eine Wohnküche.
Der Keller verfügt aktuell über einen Partykeller und eine Sauna, die im Kaufpreis ebenso wie die Einbauküche enthalten ist.
Die Immobilie ist voll erschlossen und liegt in einem allgemeinen Wohngebiet, was eine ruhige und sichere Umgebung für Ihre Familie garantiert. Der eigene Garten bietet genügend Platz für Ihre Kinder, um draußen zu spielen, oder für Sie, um Ihre Freizeit zu genießen. Die Terrasse mit Grillecke lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus ist mit modernen Techniken und Infrastrukturen ausgestattet, wie Glasfaseranschluss und Satellitenfernsehen. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der eine besondere Heizmöglichkeit bietet. Bitte beachten Sie, dass das Haus eine Energieklasse von E (Hoher Energiebedarf) hat, was jedoch durch die vielen Vorteile und die gemütliche Atmosphäre mehr als ausgeglichen wird. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, in dem Sie sich wohlfühlen und viele schöne Erinnerungen schaffen können.
Merkmale
706 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
1.955,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
453.337 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
43.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barnstorf (49406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem ruhigen und gewachsenem Baugebiet in bevorzugter Lage von Barnstorf. Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks. Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße 51 und den Bahnhof in Barnstorf an der Zugstrecke Bremen Osnabrück sowie diverse Buslinien. Die vielen verschiedenen Vereine, das Huntebad und ausgedehnte Parks bieten kulturelle und landschaftliche Abwechslung und Erholungsmöglichkeiten. Auch wer mal nicht selber kochen möchte, findet einige kulinarische Angebote in Barnstorf. Die medizinische Versorgung wird durch diverse Ärzte und das Krankenhaus in Diepholz sichergestellt. Ebenso finden sich in Barnstorf und Diepholz sämtliche Schulformen. Weitere Informationen finden sich auf www.barnstorf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
