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Brusch - Immobilien

Frau Kirsten Brusch

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030 ···

Nr. anzeigen

030 / 5034 5557

0176 / 3412 2090

Herrschaftliche Villa aus der Kaiserzeit-Land Brandenburg-Praxis-Mehrgenerationenhaus

€ 680.000

Kaufpreis

535 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 846 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16259 Bad Freienwalde (Oder)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Provision für Käufer

Die Provision von 7,14% (incl.Mwst.) von der Kaufsumme ist zahlbar vom Käufer und mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.

Lage

Die Stadtvilla befindet sich in der Gesundbrunnenstraße – einer ruhigen, grünen Wohnstraße mit historischen Gebäuden am östlichen Rand des Kurviertels von Bad Freienwalde. Umgeben von einem großzügigen, sehr gepflegten Garten, altem Baumbestand und einer Nachbarschaft mit gewachsener Struktur, bietet das Grundstück ein hohes...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1870

Geschosse

3 Geschosse

Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
Fenster: Holzfenster
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.06.2025 bis 18.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

297,96 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein architektonisches Zeugnis aus der Kaiserzeit zu erwerben - ergänzt durch ein charmantes Aufwartungshaus im Garten. Das Besondere daran, die große Stadtvilla ist substanziell in bemerkenswert gutem Zustand und viele der ursprünglichen Stilelemente sind noch erhalten. Beide...

Ausstattung

Um 1870 entstandene Stadtvilla. (1.+2.OG+Dachgesch. Insgesamt ca. 535m²).
Villa kaum modernisiert, teilweise renoviert.
Ca. 1998 Einbau Niedrigtemperatur Gasheizung für beide Häuser.
Fenster zur Gartenseite ca. 2000 durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt.
Komplett unterkellert.
1 modernes Badezimmer +...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für Ihre Fragen wenden Sie sich gern an:

Kirsten Brusch
Mobil: 0176 / 3412 2090
Mail: kb@immobilien-brusch.de
www.immobilien-brusch.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Es wird keine Gewähr für...