image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Judith Heins

phone

045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-252

Herzlich Willkommen in Ahrensbök

€ 385.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

681 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23623 Ahrensbök

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

x-fache Miete

16,89

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Ahrensbök ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein, die eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Sie liegt verkehrsgünstig, etwa 15 km von Eutin und Scharbeutz sowie 20 km von Lübeck und Bad Segeberg entfernt. Die Gemeinde ist von der Holsteinischen Schweiz umgeben und bietet eine gute Infrastruktur...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1850

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.10.2022 bis 06.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Kapitalanlage in zentraler Lage

Objekt
Entdecken Sie dieses charmante und historische Einfamilienhaus aus dem Jahre 1850. Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und kontinuierlich modernisiert: 1958 und 1967 erfolgten Sanierungen, sowie ein entsprechender Anbau mit einem eleganten...

Ausstattung

Erdgeschoss Wohnung: Wohnküche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer
Nettokaltmiete: 12.000 € p.a.
Obergeschoss Wohnung: 4 Zimmer, Wohnküche und Badezimmer

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr geehrte Interessierte, damit wir Ihnen umfangreiche Informationen wie Grundrisse, Adressdaten, weitere Bilder sowie Dokumente zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen können, ist es zwingend erforderlich, dass Sie die gesetzlich vorgeschriebenen "Checkboxen" im Exposé aktivieren. (Datenschutz...