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Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin

Frau Rebecca Kiehne

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Nr. anzeigen

0345 2390 7718

0178 849 85 01

Zwei vermietete Haushälften - eine nachhaltige Investition!

€ 355.000

Kaufpreis

244 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 578 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06188 Landsberg

(Oppin)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Preis/m²

€ 1.454,92

x-fache Miete

12,59

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die zwei Doppelhaushälften befindet sich in Landsberg, OT Oppin. Landsberg zeichnet sich
durch seine malerische Umgebung, seine historischen Sehenswürdigkeiten und die Nähe zur Natur aus. Die Stadt bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Halle (Saale) und Leipzig, was es zu einem idealen Ort für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Solarenergie

Gültigkeit

17.04.2021 bis 18.04.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das insgesamt 1.578 m² große Grundstück wurde im Jahr 1998 mit den beiden Haushälften als gemeinsames Doppelhaus bebaut. Die Häuser entzücken schon durch ihr Äußeres, welches sich vor allem durch die marineblauen Fensterläden und die beinah bodentiefen Fenster im Dachgeschoss von den anderen Häusern der Nachbarschaft abhebt...

Ausstattung

Grundstück:
- freistehendes Doppelhaus mit zwei Haushälften
- zwei Carports - diese können separat vermietet werden
- zusätzlich vier Stellplätze
- ein Stellplatz für 20,00€ p.m. vermietet (240,00€ p.a.)
- großzügige Einfahrt
- zwei gepflasterte Terrassen

Linke Haushälfte:
- vermietet ab November...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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