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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Danielle Rechin - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 95940106

Sehr schön geschnittene Eigentumswohnung zur Kapitalanlage zum provisionsfreien Erwerb

€ 225.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Adamsstraße 33

51063 Köln

(Mülheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 558,77

Preis/m²

€ 3.308,82

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

*** Adamstr. 33 in 51063 Köln ***

Unser Portfolio umfasst weitere Eigentumswohnungen in Köln. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an vertrieb@rw-immo.org. Wir freuen uns...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nein

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

161,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist seit 2012 vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen wurde 1998 vollzogen.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.131,84 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,2%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.308,82...

Ausstattung

isolierverglaste Fenster
Tageslichtwannenbad
Balkon
Gegensprechanlage
Kellerraum
Warmwasserversorgung dezentral
Gas-Zentralheizung

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.131,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.131,84 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173 2806304...