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Borchert Immobilien GmbH

Frau Mareike Priebe

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041 ···

Nr. anzeigen

04121 - 299 0

Geräumige Erdgeschosswohnung in Uetersen zu verkaufen

€ 140.000

Kaufpreis

76,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25436 Uetersen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Hausgeld

€ 632

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Uetersen, die berühmte Rosenstadt an der Pinnau, liegt im Kreis Pinneberg und hat ca. 17.800 Einwohner.
Das Rosarium, der größte Rosenpark des Nordens und der nahe gelegene Klostergarten laden zu erholsamen Spaziergängen ein. In Uetersen finden Sie ein mehrfach auszgezeichnetes Kino sowie zahlreiche gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in der charmanten Rosenstadt Uetersen, die durch ihre massive Bauweise aus dem Jahr 1973 besticht. Die großzügige Wohnfläche von ca. 76,52 m² bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und umfasst drei helle Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer...

Ausstattung

- Schlafzimmer rückwärtig ausgerichtet, helles Laminat
- Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, direkter Zugang zur Loggia
- Kinderzimmer mit hellem Laminatboden
- Flur hell gefliest, auch als Essdiele nutzbar
- helle, moderne EBK mit hüfthohem Backofen, Ceranfeld mit Dunstabzugshaube, kleine Spülmaschine
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die neue Heizungsanlage aus 2022 wurde im Energieausweis nicht berücksichtigt.
Die Erhaltungsrücklage per 31.12.2024 beträgt insgesamt 264.084,93 € - anteilig für die Einheit 3.732,66 €. Das mtl. Hausgeld liegt bei 632,00 € inkl. Erhaltungsrücklage.

Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Hinweispflicht des...