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IMMObase

Frau Dipl. Immobilienwirtin (FH) Susi Richter

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Nr. anzeigen

+49 37206 489784

+49 178 2360085

Wohnen mit Sonne im Herzen - Langjährig vermietete Eigentumswohnung!

€ 77.900

Kaufpreis

78,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09669 Frankenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 77.900

Provision für Käufer

2975,- € (inkl. gesetzlicher MwSt.) Käufercourtage

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhauses befindet sich am Innenstadtrand von Frankenberg. Die Lage zeichnet sich durch die günstige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel aus. Das nahe gelegene Lützeltal und auch das Zentrum der Stadt sind schnell zu Fuß erreicht.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.07.2017 bis 24.07.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist Sonnen verwöhnt und bietet mit ihrem Grundriss und der guten Lage in Frankenberg eine sehr gute Kapitalanlage.
Die Wohnräume sind alle vom Flur der Wohnung begehbar und haben eine optimale Größe. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück und ermöglicht den Zugang zum...

Ausstattung

- großer Balkon mit Südausrichtung
- moderner Bodenbelag in Holzoptik (2023)
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche, gefliest
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer im Bad und Warmwasserboiler
in der Küche
- Münztrockner und Münzwaschmaschine zur allgemeinen Nutzung...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand...