Specht Immobilien
Herr Matthias Specht
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Nr. anzeigenIhre Kapitalanlage - 2 Raumwohnung in Bestlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Halle, im idyllischen Stadtteil Landrain. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da Straßenbahn und Bus direkt vor der Haustür halten. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten bequem in...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer attraktiven Investitionsgelegenheit in Halle! Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine solide Anlagemöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einem einladenden Zustand und wird kontinuierlich gepflegt.
Mit...
Ausstattung
- Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Etagenheizung mit effizienter Gasbefeuerung
- Stilvolle Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
- Komfortables Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne
- Rollläden
- Gute Raumaufteilung
Weitere Informationen
Sonstiges
- Onlinebesichtigungen möglich
- alle Objektunterlagen vorhanden
- zeitgemäße Instandhaltungsrücklage
- langjähriges Mietverhältnis
- aktuelle Bruttomietrendite 4,5%, kurzfristig auf 4,9% anpassbar
- Mieterhöhung auf 360€ Kaltmiete p.M. sofort möglich
Anbieter der Immobilie
Specht Immobilien
Merseburger Str. 137, 06112 Halle (Saale)
Online-ID: 2kjl45s
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