Einfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 6 Zimmer 181 m² 473 m² Grundstück Versmold 33775

Einfamilienhaus zum Kauf
570000 €
3.149 €/m²
6 Zimmer • 181 m² • 473 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. Bauplatz in zentraler Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1996 gebaut.

Wohnfläche Erdgeschoss und Souterrain: ca. 117 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Küche mit Terrassenzugang, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Terrasse
Souterrain: 2 Kinderzimmer, Flur

Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 64 m².
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum, Balkon

Merkmale

473 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

Das Haus verfügt über 2 Garagen und 2 Einstellplätze.

Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ebenso besteht die Möglichkeit auch von der Küche aus auf die Terrasse zu gelangen.

Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1996
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

570000 €

3.149,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

638.799 €1

Kaufpreis

570.000 €

Kaufnebenkosten

68.799 €

Notarkosten (1,5%)

8.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

37.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Versmold (33775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage, da es im hinteren Bereich
des Grundstückes liegt. Der vordere Bereich Ringallee 59 wird zur Zeit als Garten genutzt, ist aber ein Bauplatz (ca. 500 m²).

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Beide Wohnungen sind vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. € 14.000,--.
Die Mieterin im Erdgeschoss/Souterrain möchte sich verkleinern und sucht aktiv eine andere Wohnung in Versmold.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

ImmobilienMaklerbüro

Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde

Partnerschaft

Herr Martin DiekampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kjl55z

Referenznummer: 3613

Immobilien

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