Dieses einzigartige Grundstück verfügt über vielfältiges Potential. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, ergänzt mit einem idyllischem Garten und angrenzender Wiese ist nach dem Abbruch des Bestandes nach § 34 BauGB denkbar, ebenso ist die Entwicklung von mehreren Bauparzellen gemäß vorliegenden Planentwürfen des Architekten möglich. Ein Bebauungsplanverfahren wurde mit der Behörde bereits besprochen und wird von dieser sehr begrüßt. Ebenso ist dabei auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus bereits diskutiert und von der Behörde vorgeschlagen worden.
Merkmale
4.683 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
74,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision.
Geschätzte Gesamtkosten
361.459 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
12.459 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ascholtshausen, Mallersdorf-Pfaffenberg (84066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ascholtshausen ist eine charmante Ortschaft im Landkreis Straubing-Bogen, die sich durch ihre wunderschöne und ruhige Landschaft auszeichnet. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und saftigen Wiesen geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Neben der idyllischen Landschaft bietet Ascholtshausen auch eine hervorragende Anbindung an die Städte Landshut und Regensburg. Beide Städte sind nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten zahlreiche kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Highlights. Schon in wenigen Autominuten erreicht man Schierling oder Neufahrn, die beide eine sehr gute Infrastruktur bieten. Für Naturfreunde bietet die Umgebung von Ascholtshausen zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Wandern, Fahrradfahren oder auch Reiten. Insgesamt ist Ascholtshausen ein idealer Ort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.
