Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
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Nr. anzeigenModernes Wohnen auf hohem Niveau und Raumwunder
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Schwaig, etwa 3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Oberding entfernt. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Erding in Bayern und vereint ländlichen Charme mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen München.
Die Umgebung...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2008
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 26.06.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,39 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus besticht mit ca. 161 qm Wohnfläche (Wohn- und Nutzfläche: ca 240 qm), einer klar durchdachten Raumaufteilung über alle Etagen und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt, funktional, stilvoll und mit Liebe zum...
Ausstattung
Das im Objekt verbleibende Interieur umfasst sämtliche hochwertigen Einbauten und Maßanfertigungen, darunter den Whirlpool inklusive Solardusche und Zubehör, die 2024 vom Schreiner maßgefertigte Poolabdeckung, die 2012 individuell gefertigte Sauna, die 2021 installierte Photovoltaikanlage sowie diverse Schreinerarbeiten wie...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,39 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2kjm85q
Referenznummer: 890.232
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