Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Team Abteilung Büroflächenvermietung
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Nr. anzeigenAttraktive Büroflächen mit Panoramablick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
Provisionsfrei (siehe Sonstiges)
Provisionsfrei (siehe Sonstiges) zzgl. MwSt.
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Lage
Das Objekt befindet sich in einzigartiger Lage im Herzen der Hamburger Altstadt, im historischen Nikolaifleet-Viertel, nur wenige Schritte von der Elbe entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus Tradition und Moderne aus - mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kreativen Büros und renommierten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1915
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1915
Wesentliche Energieträger
Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil
Gültigkeit
bis 11.11.2030
Endenergiebedarf
123,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus mehreren Bauteilen, die zwischen 1915 und 1993 errichtet wurden. Die Mietfläche befindet sich im markanten Glasanbau des traditionell-hamburgischen Rotklinkerbaus, der den modernen Anspruch des Gebäudes unterstreicht. Im Zuge der Renovierung im Jahr 2012 wurde das Objekt modernisiert und umfassend in...
Ausstattung
* Dachterrasse mit Panoramablick
* Doppelverglasung aller Fenster
* außenliegender Sonnenschutz
* Pantry
* separate Sanitäreinheiten
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter!
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme 70% aus KWK fossil
Endenergiebedarf Strom: 26 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 104 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2kjmq5d
Referenznummer: BFV907518
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