BW-Bank Immobilienvermittlung
Frau Savanna Corciulo
071 ···
Nr. anzeigen3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen der Heilbronner Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt mitten im Zentrum von Heilbronn - fußläufig zur Einkaufszone, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Bildungseinrichtungen.
Die zentrale Lage ist gefragt. Hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerberäumen.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.06.2025 bis 21.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
358,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Heilbronn und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das voll vermietete Objekt umfasst drei Wohneinheiten sowie eine im Ergeschoss befindliche, gut frequentierte Gewerbeeinheit.
Die Immobilie eignet sich...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Keller
- Voll vermietet
- Balkon
- Tageslichtbad
- teilweise modernisierte Bäder und Bodenbeläge
- großzügige Fensterflächen im Gewerbebereich
- voll unterkellert
- 2002 Dachsanierung und Nutzungsänderung der Dachgeschosswohnung
- 2015...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.480,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gesamtjahresnettomiete: 33.480,00 EUR - alle Einheiten sind vermietet, Mieterstruktur ist stabil.
Es bestehen zwei Energieausweise. Beim Energieauweis für das Wohngebäude liegt der Endenergiebedarf bei 358,8 kWh/(m²·a) und der Primärenergiebedarf bei 442,1 kWh/(m²a).
Bei dem Energieausweis für...
Anbieter der Immobilie
BW-Bank Immobilienvermittlung
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2kjmu5k
Referenznummer: HN-108484
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.