WohnBau Genossenschaft Rhein-Erft eG
Herr Markus Hilgers
022 ···
Nr. anzeigenWOHNBAU: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in bester Innenstadtlage von Jülich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. gesetzt. MwSt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Jülich, in eine begehrteste Innenstadtlage der historischen Stadt. Wer das Leben mitten im Geschehen schätzt, mit kurzen Wegen, urbanem Flair und dem Komfort einer gewachsenen Infrastruktur, wird sich hier auf Anhieb zuhause fühlen.
Die zentrale Lage bietet nicht nur den Reiz...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.06.2021 bis 08.06.2031
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
204,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in bester Innenstadtlage von Jülich
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 vermieteten Wohneinheiten präsentiert sich als äußerst solides und wertbeständiges Anlageobjekt im Herzen von Jülich. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 557 m² sowie...
Preisinformation
6 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 3,76
Nettorendite Soll in %: 6,25
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.165,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Carport vorhanden, Wohnfläche: 557,00 m²...
Anbieter der Immobilie
WohnBau Genossenschaft Rhein-Erft eG
Ostenhof 1-2, 50181 Bedburg
Online-ID: 2kjn45a
Referenznummer: 3117644
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