image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

user_real_estate_agent

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Markus Ludwig

phone

023 ···

Nr. anzeigen

0231 / 22 98 13 63

0157 / 501 844 00

* PROVISIONSFRI ! * Düsseldorf-Vennhausen! Vermietete ETW für Kapitalanleger zu verkaufen!

€ 202.840

Kaufpreis

62,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40627 Düsseldorf

(Vennhausen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 202.840

1 Stellplatz

€ 19.400

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Eller zeichnet sich durch seine optimale Lage aus - ruhig und familienfreundlich mit vielen Grünflächen, mit direkter Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt.
Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Für einen hohen Erholungswert sorgen der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark Eller sowie...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet, die Anlage ist sehr gepflegt und von großzügigen Grünflächen umgeben.

Die Wohnung ist langjährig vermietet und das ungekündigte Mietverhältnis muss beim Kauf übernommen; somit ist...

Ausstattung

- 2 Zimmer
- rd. 63 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum
- Kellerraum
- vermietet seit 2008
- Grundmiete derzeit 479,81 EUR mtl. / 7,66 EUR/m²
- Betriebskosten derzeit 172 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 122 EUR mtl.
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.400,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.757,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.757,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...