Ansprechpartner

Martens & Kühl GmbH

Herr Sönke Kühl

Sicher vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

€ 2.590.000
Kaufpreis
435,94 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
776 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23774 Heiligenhafen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.590.000

Provision für Käufer

7,14% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Heiligenhafen ist eine charmante Kleinstadt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins, im Kreis Ostholstein. Der Ort liegt direkt an der Küste, gegenüber der Insel Fehmarn, und ist besonders bekannt für seinen maritimen Flair, den Fischereihafen und seine touristische Infrastruktur.

Die Stadt hat rund 9.000 Einwohner und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

2023

Bezug

nach Absprache

  • nicht unterkellert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

15.05.2025 bis 15.05.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage steht ein hochwertiger Neubau mit insgesamt sechs modernen Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ein klares, modernes Design, energieeffiziente Bauweise und durchdachte...

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Ausstattung

- 6 attraktive Wohneinheiten zwischen ca. 46 m² und 77 m² Wohnfläche
- Die Wohnungen sind alle an ein renommiertes Hotel aus Heiligenhafen vermietet
- Zeitgemäße Architektur mit klaren Linien
- Energieeffiziente Bauweise nach 55 KfW-Standard
- Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe
- Be- und...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.176,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de

Stichworte
vermietbare Fläche: 435,94 m², Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 1.50

Anbieter der Immobilie

Partner

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Großer Wulfhagen 25, 25436 Uetersen

Geschäftszeiten
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Herr Sönke Kühl

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Online-ID: 2kjnp55

Referenznummer: 7300

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