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Werth Immobilien GbR

Herr Alex Spiers

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Nr. anzeigen

004946197888529

004915141319778

Wunderschöne Wohnung mit der Möglichkeit 2-3 weitere Wohnungen fertigzustellen, tolle Möglichkeit!

€ 549.000

Kaufpreis

324 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

827 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25879 Süderstapel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Im Herzen des schönen Schleswig-Flensburgs, eingebettet zwischen sanften Wiesen, urigen Wäldern und der malerischen Flusslandschaft der Eider, liegt der idyllische Ort Stapel. Wer hier lebt, erlebt das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe, die Raum für Entfaltung gibt, und eine starke Dorfgemeinschaft, die Jung und Alt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
8 Stellplätze
Gäste-WC
offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 22.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt vereint Geschichte mit Potenzial: Die ehemalige Sparkassenfiliale im Zentrum von Stapel wurde bereits teilweise zu Wohnraum umgestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Erdgeschoss wurde aufwendig zur...

Ausstattung

- Moderne Gasheizung von 2023 und 2024
- 3-Adrige Elektrik im gesamten Gebäude
- 3-Fach Verglasung

- Erdgeschosswohnung: (bezugsbereit) ca. 173m², 4 Zimmer, Küche, 2x Bad
Es ist möglich folgende Ausbauten vorzunehmen:
- 1. OG Wohnung : mit ca. 92 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
- 2. OG Wohnung: mit ca. 58...

Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...