Wartzack & Kollegen GmbH
Herr Stefan Wartzack
091 ···
Nr. anzeigenFamilienschatz am Waldrand
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage des Schwabacher Stadtteils "Wolkersdorf". Das Grundstück liegt zum Süden hin direkt am Wald. So ist die Lage absolut ruhig und vor neugierigen Blicken einer möglichen Nachbarbebauung geschützt.
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1980 erstmals bezogen...
Ausstattung
- Ursprungsbaujahr 1980, laufend modernisiert
- Photovoltaikanlage aus 2018 mit Batteriespeicher
- Einbauküche von 2013 im Kaufpreis enthalten
- Doppelgarage - auch vom Wohnhaus direkt zugängig
- Erneuerung der Fenster EG im Jahr 2022, Dachflächenfenster 2001-2020
- Ölzentralheizung von 2006
- DG Umbau im...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 105.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr Ansprechpartner:
Stefan...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kjsh5u
Referenznummer: 4632
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