Immobilienfreund
Herr Ulrich Freund
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Nr. anzeigenAnlagepaket in ruhiger Lage von Remscheid - 3 x ETW und 1 x Gewerbe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Stadtzentrum und dem Stadtpark. Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 350 m vom Haus entfernt. Das Remscheider Zentrum ist ca. 800 m...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1955
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.06.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Anlagepaket in Remscheid Mitte, vollvermietet.
Dieses Anlagepaket besteht aus 3 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit (Büro/Lager) von insgesamt 9 Einheiten in einem ca. 1956 errichteten Mehrfamilienhaus.
Zum Verkauf stehen alle Einheiten des Erdgeschosses sowie eine der beiden...
Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über folgende Ausstattungen
+ zeitgemäße Ausstattung
+ Wandbeläge Raufasertapeten weiß gestrichen
+ Bodenbeläge Laminat, Bäder gefliest
+ Tageslicht-Bäder, teilweise mit Dusche oder Wanne
+ Badezimmer deckenhoch gefliest
+ Türen und Zargen mit Buche-Dekor
+ Gegensprechanlage
+...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.076,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.876,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Daten zur Überbringung unseres Angebots gem. DSGVO in unserer Software speichern.
Maklervertrag: Sie schließen mit IMMOBILIENFREUND einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von...
Anbieter der Immobilie
Immobilienfreund
Hauptstr. 33, 42349 Wuppertal
Online-ID: 2kjtl52
Referenznummer: 2025016
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