Projektentwicklung Wohnraum GmbH

Herrn Andreas Fehlner

GELDDRUCKMASCHINE KfW40 & QNG+: 10% ABSCHREIBUNG mit bis zu 147.776 € STEUERERSTATTUNG in 10 Jahren

€ 643.800
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseHolznerstraße 13
85053 Ingolstadt 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

GELDDRUCKMASCHINE KfW40 & QNG+ mit 10% ABSCHREIBUNG und bis zu 150.000 € STEUERERSTATTUNG

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 643.800 2 Stellplätze, je € 26.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese traumhafte Penthouse-Wohnung in einer herausragenden Wohnanlage liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet

+ Sehr ruhige Lage in 30er-Zone
+ Kaum Durchgangsverkehr
+ Trotzdem hervorragende Verkehrsanbindung
+ Kurze Wege zu sämtlichen Arbeitgebern & Innenstadt

+ Wichtige Adressen befinden sich in...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2027

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Marmorboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026 - 2027
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

homeNeubauprojekt mit 10 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

07.07.2025 bis 01.07.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

4,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herausragende 2-ZKB-PENTHOUSE-Wohnung

Wir bieten Ihnen: Wohnen auf höchstem Niveau

Moderne Architektur verbindet sich zu pragmatischem und gemütlichem Wohngefühl.

HIGHLIGHTS:
+ KfW40-Effizienzhaus in QNG+ (Nachhaltigkeitssiegel)
+ Massivbauweise mit Ziegel
+ Ausrichtung Süden und Westen
+...

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Weitere Informationen

Terminvereinbarung
Ausführliche Erläuterungen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne in einem persönlichem Gespräch mit
Herrn Andreas Fehlner:
0841 98123088
0170 5640417

Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit uns.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Projektentwicklung Wohnraum GmbH

Etting Lorenz-Schmidt-Straße 38, 85055 Ingolstadt

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Herrn Andreas Fehlner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kjtz5r

Referenznummer: WHG-09

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