Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €

2.490 €/m²

6 Zimmer  •  200 m²  •  1. Geschoss

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Luisenstraße 5, Villingen, Villingen-Schwenningen (78050)

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Objektbeschreibung Diese großzügige und ausgefallene 6 Zimmer-Wohnung ist in einem Zweifamilienhaus im 1.OG, 1. und 2. DG mit insgesamt ca. 200 qm.
Im 1. Obergeschoß kommt man zur Wohnungseingangstüre und geht in den Flur/Dielenbereich. Von hier aus erreicht man die schöne, große Wohnküche mit Ausgang auf die herrliche Terrasse. Ebenfalls im 1.OG sind zwei weitere Zimmer und ein XXL Bad mit Fenster.
Über die Treppe gelangt man ins 1. Dachgeschoß. Hier sind drei weitere Zimmer.
Eine schmale Treppe führt ins 2. Dachgeschoß, welches zu einem großen Zimmer mit Bad ausgebaut wurde.
Kellerräume gehören ebenfalls zum Objekt.
Das Gesamtobjekt wurde 1904 gebaut und steht unter Denkmalschutz. Das Grundstück ist 980 qm groß und verfügt über einen Carport und 2 Stellplätze für diese Einheit.
Das Objekt wird nur von 2 Familien bewohnt.
Diese schöne Jugendstilvilla verfügt über viel Liebe zum Detail, außergewöhnlichen Charme und Potenzial.
Aus dieser angebotenen Einheit können auch mit wenig Aufwand 2 Wohnungen realisiert werden. Raumaufteilung Das Expose`mit Grundrissplänen übersende ich sehr gerne auf Anfrage.

Besichtigungstermine Nach Rücksprache mit der jetzigen Eigentümerin Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung