Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 60 m² EG Nordend-Ost Frankfurt am Main 60316

Wohnung zum Kauf
399000 €
6.650 €/m²
3 Zimmer • 60 m² • EG

Airbnb IM NORDEND: Leerstehende Ladenfläche kann "bewohnt" werden...

. Leerstehende Ladenfläche im EG kann zu gewerblichem "Wohnraum", zB. Aribnb Vermietung umgenutzt werden.

. zuletzt als Beauty-Salon genutzt.

. Ruhige Hausgemeinschaft
. Garten zur gemeinschaftlichen
Nutzung
. vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in
direkter Umgebung
. Gute Anbindung sowohl mit PKW
als auch mit dem öffentlichen
Nahverkehr.

Merkmale

Erdgeschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Denkmalschutz-Afa

. bis zu 3 Räume
. bis zu 3,90 m Deckenhöhe
. Separate Tageslichtküche oder Badezimmer
. Separates WC
Garten und Hoffläche (ca. 45 m²) zur
Alleinnutzung im Hinterhof im
Sondereigentum
. Lagerraum im Keller (ca. 7 m²)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1899
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

6.650 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Unsere Maklerprovision beträgt 5 % des Kaufpreises zzgl. der jeweiligen gesetzlichen MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss und zahlbar vom Käufer.

Geschätzte Gesamtkosten

445.164 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

46.164 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordend-Ost, Frankfurt am Main (60316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. Ruhige Bestlage im Nordend
. vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in
direkter Umgebung
. Gute Anbindung sowohl mit PKW als
auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist denkmalgeschützt (Ensembleschutz) Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2015

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Über den Anbieter

VESTA-ImmobilienMaklerbüro

Friedberger Landstr. 117, 60318 Frankfurt

Partnerschaft

Herr Antonio SettembreDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kjv85y

Referenznummer: 3984659

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