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PL-Living Immobilien und Handels GmbH

Frau Paloma Luthe

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Nr. anzeigen

00491729250000

Energieeffiziensklasse A+ / Kfw 40 Standard - Ein Zuhause zum Ankommen: stilvolles EFH

€ 465.000

Kaufpreis

163 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

667 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26723 Emden

(Larrelt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil von Emden. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen, grünen Umgebung und einer guten Nachbarschaft - perfekt für Familien, Paare oder alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.

Nur wenige Schritte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 17.06.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

26,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Emden, das im Jahr 2006 im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und zahlreiche Extras, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereinen.

Das...

Ausstattung

Diese Immobilie verbindet stilvollen Wohnkomfort mit einem zeitgemäßen Energiekonzept - ideal für Familien oder Paare, die ein nachhaltiges und gemütliches Zuhause suchen.

- Energieeffizienzklasse A+
- Baujahr 2006
- Energieeffizienter KfW-40-Standard
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
-...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen mit Ihnen die notwendigen Unterlagen für Ihre Bank und Ihren Steuerberater zusammen. Die PL Living Immobilien und Handels GmbH übernimmt keine steuerrechtliche Beratung. Begleitet Sie aber gerne zu Ihrem Steuerberater oder stellt eine Empfehlung aus unserem umfangreichen...