Christian Gohla Immobilienteam
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Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial im Herzen der Nienburger Altstadt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
1A-Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Nienburg (Weser), einer lebendigen Kreisstadt in Niedersachsen mit rund 30.000 Einwohnern. Die Lage verbindet hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit mit einer städtischen Infrastruktur, die sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe beste...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.01.2018 bis 04.01.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
111,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
107,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine klassische Massivbauweise. Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) von 1.079,60 m², die sich auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (inkl. teils Obergeschoss)...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus
- Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und zum Teil im Obergeschoss als Lagerraum/ Büro
- Im ersten OG befindet sich eine Vermietete 6-Zimmer-Wohnung
- Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 3-Zimmerwohnung und eine Vermietete 2-Zimmerwohnung
- 3 potenzielle...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Wohnung. Dennoch sind leichte Abweichungen zur...
Anbieter der Immobilie
Christian Gohla Immobilienteam
Bismarckstraße 37 , 31582 Nienburg (Weser)
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Online-ID: 2kjz65q
Referenznummer: 1152#UtQbH
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