Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Kladow bietet eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern und ist ideal für das eigene Wohnen. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung ist vollständig, was den Zugang zu allen notwendigen Versorgungseinrichtungen und Verkehrsmitteln sicherstellt.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und vier Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ein Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum, um die Natur zu genießen. Die vollständige Unterkellerung ist ein weiterer Pluspunkt, welcher für dieses Haus wirbt. In dem Keller befindet sich eine ausgebaute Bar mit Chillout - Bereich. Hier kann mit Freunden und Familie in entspannter Atmosphäre geplaudert , gespielt oder die Pläne für den nächsten Urlaub geschmiedet werden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für Entspannung und Erholung sorgt. Insgesamt bietet dieses Reihenhaus in Kaldow eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfreude und praktischer Ausstattung.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer - Arbeitszimmer - Kinderzimmer - Saunabereich - Keller - KĂĽche - Bad
Merkmale
2 Geschosse
464 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
558000 €558.000 €
4.164,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % bei Abschluss eines Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
622.561 €1
Kaufpreis
558.000 €
Kaufnebenkosten
64.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.370 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kladow, Berlin (14089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Berlin-Kladow, einer städtischen Vorstadt, die nur 16,9 km westlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die Immobilie bietet eine ideale Lage für diejenigen, die die Ruhe der Vorstadt mit der Nähe zum Stadtzentrum verbinden möchten.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 20 m entfernt. Die Autobahnauffahrt liegt 4,9 km entfernt und kann in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Für den täglichen Bedarf bieten sich drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum an, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Familien mit Kindern finden eine Schule und eine Hochschule in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Umgebung. Für die Gesundheit sorgen Arztpraxen und zwei Apotheken, die alle in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
