Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Oliver Bull
017 ···
Nr. anzeigen2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Weidenpesch als Kapitalanlage - OHNE KÄUFERPROVISION
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Der Stadtteil Weidenpesch vereint viele Vorzüge.
Seine Bewohner wohnen gerade so weit vom Kölner Zentrum und dem quirligen Nippes - mit der Neusser Straße, Ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen - entfernt, dass es noch schön ruhig ist.
Gleichzeitig erreicht man mit zwei Bahnlinien (12 und 15) rasch die...
Die Wohnung
Wohnungslage
8. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Gültigkeit
seit 01.01.2014
Endenergieverbrauch
141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Weidenpesch vermietet als langfristige Kapitalanlage
Schön ruhig ist es in Weidenpesch, doch man ist sehr schnell zu Fuß im lebendigen Nippes und mit dem Auto oder der Stadtbahn schnell in der Innenstadt.
Die Wohnung misst 67 Quadratmeter und teilt sich in 2 Zimmern...
Ausstattung
Etagenwohnung
- Baujahr des Gebäudes 1974
- 67 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon
- Fahrstuhl
- Badezimmer
- Küche
- Keller
- Abstellkammer
- Zentralheizung/Gas
HAUSGELD
- Hausgeld seit 01.10.2024 EUR 554,00 Monat
- zzgl. Erhaltungsrücklage EUR 49,00 Monat
- WEG-Erhaltungsrücklage...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.782,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.782,72 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von rund 8,5 % zu rechnen (2 % Notar- und Gebührenkosten sowie 6,5% Grunderwerbsteuer).
Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht...
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2kk3t5j
Referenznummer: 39102-49
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