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Grundstein Invest Immobilien

Herr Tolga Sahinoglu

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Nr. anzeigen

004917670456355

Kapitalanlage oder Selbstnutzung - 2 moderne Apartments im Paket in zentraler Lage von Düsseldorf

€ 229.000

Kaufpreis

39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40476 Düsseldorf / Golzheim

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen und bekannt für ihre moderne Architektur, kulturellen Angebote und wirtschaftliche Bedeutung.

Die Rossstraße in Düsseldorf liegt in einem zentralen und gut erreichbaren Stadtteil, in der Nähe des Stadtzentrums, was eine gute Anbindung an öffentliche...

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Die Wohnung

Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in der 6. Etage eines gepflegten, im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses, welche im Paket angeboten werden. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug im Haus erreichbar.

Wohnung 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 18,29 qm und verteilt sich auf eine kleine Diele, ein...

Ausstattung

- Zwei nebeneinanderliegende Apartments
- Apartment 1: ca. 18,29 qm
- Apartment 2: ca. 20,45qm
- hochwertiger Vinylboden
- große Velux Dachfenster (Doppelverglast, Holz)
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer
- Ölheizung aus 1992
- eine Wohnung verfügt über...

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Haus Grund Invest GmbH eine
Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine...