Yuji Uematsu
Herr Yuji Uematsu
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Nr. anzeigenInvestieren Sie in Leipzig – Denkmalgeschützte vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Perspektive
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags vom Käufer getragen.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch, nur wenige Minuten nördlich der Innenstadt.
Hier treffen urbanes Leben, gewachsene Nachbarschaft und grüne Erholungsräume aufeinander.
Direkt vor der Haustür hält die Straßenbahnlinie 16, die Sie in etwa 8 Minuten ohne Umstieg direkt zum Leipziger...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
19.03.2024 bis 19.03.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
72,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im gefragten Leipziger Stadtteil Eutritzsch.
Das Gebäude, ein eindrucksvolles Zeugnis der Gründerzeit-Architektur, vereint den Charme historischer Baukunst mit modernem Wohnkomfort.
Die ca. 104 m² große...
Ausstattung
- Ca. 104 m² Wohnfläche mit klassischem, gut durchdachtem Grundriss
- Vier großzügige Zimmer mit hellen, freundlichen Raumverhältnissen
- Zwei moderne Bäder - ein Wannenbad und ein separates Duschbad mit WC
- Gemütlicher Balkon mit Blick in den Garten
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und...
Weitere Informationen
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet.
Die derzeitige monatliche Miete beträgt 1.150 Euro (davon 260 Euro Nebenkosten).
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 386 Euro (davon 42 Euro Instandhaltungsrücklagen).
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Yuji Uematsu
Eschersheimer Landstr. 311, 60320 Frankfurt am Main
Online-ID: 2kk3z5r
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