BW-Bank Immobilienvermittlung
Herr Mükremin Akyildiz
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Nr. anzeigenInvestmentangebot: Vermietetes Büro- und Verwaltungsgebäude!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Büroimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet "In den Kreuzwiesen" in Schönau (Rhein-Neckar-Kreis). Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Handwerks-, Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben. Die Anbindung an die B45 sowie die A5 und A656 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2016
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
bis 07.05.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
45,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
19,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vorliegende, 2-geschossige Büro- und Verwaltungsgebäude wurde ca. 2016 in Massivbauweise errichtet und verfügt insgesamt über eine Mietfläche von ca. 759 m². Das nicht unterkellerte Gebäude wird mit einer Wärmepumpe und einer angeschlossenen Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind dreifachverglast, zudem verfügt das...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Voll vermietet
* DV-Verkabelung * Wärmepumpe mit angeschlossener Fußbodenheizung * Dreifachverglaste Fenster * Flachdach * ca. 50 PKW-Außenstellplätze * Personenaufzug * moderne und ansprechende Personalküche und Sozialräume *
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 144.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 759,00 m², Grundstücksfläche: 3.064,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
BW-Bank Immobilienvermittlung
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2kk4n5w
Referenznummer: GWO-108481
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