Bauernhaus zum Kauf 590.000 € 180 m² 1.400 m² Grundstück frei ab sofort Egg Egg an der Günz 87743

Bauernhaus zum Kauf
590000 €
3.278 €/m²
180 m² • 1.400 m² Grundstück • frei ab sofort

Schmuckstück für Handwerker

Ständig renoviertes Bauernhaus
- Essküche mit Einbaumöbel
- je ein Bad im EG (Fußbodenheizung) und im OG mit Badewanne
- 2 Kachelöfen, vom Flur aus beheizt
- Holz- und Ölheizung kombiniert
(14 kW Warmwasser, 3000 l Öltank, Ölniedertemperaturkessel)
- Naturkeller
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Freisitz überdacht
- im ganzen Haus Rollläden

20 kWp PV-Anlage
Einspeisevergütung läuft noch bis 2030
Jährliche Einnahmen ca. € 12.000,-

In den Stallungen befinden sich 3 Pferdeboxen
sowie eine Werkstatt mit Hebebühne und das Holzlager

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiterer Bauplatz!

Merkmale

Bezug: sofort
1.400 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

3.277,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

643.513 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

53.513 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Egg, Egg an der Günz (87743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bauernhaus befindet sich zwischen Erkheim und Babenhausen in Egg an der Günz.
In nur wenigen Minuten sind Sie auf der A96 in Richtung München-Lindau. Auch die naheliegende Stadt Memmingen ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Dort besteht auch ein Anschluss der DB.

Eingebettet im Landkreis Unterallgäu ist die Gemeinde Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Babenhausen.

Landwirtschaft, Gewerbe, Arztpraxis für Allgemeinmedizin, Kindergarten und eine Grundschule sind im Dorf genauso wie Vereine, organisierte Sport- und Kultureinrichtungen vorhanden.

Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur sind beste Möglichkeiten für Arbeit, Wohnen und Freizeit zu verbinden gegeben.

Genießen Sie die Natur mit Blickrichtung ins Günztal oder zu den Allgäuer Alpen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Bedarf kann die Tenne sowie der Stall ausgebaut werden. Besichtigungstermine Nach telefonischer Absprache mit Frau Beck unter Tel. 0171-8485256.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Hermann Schmid Immobilien GmbHMaklerbüro

Hauptstraße 16, 87778 Stetten

Diamond Partner

Herr Hermann SchmidDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kk7e5n

Referenznummer: 2680

Hermann Schmid Immobilien GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bauernhaus zum Kauf590000 €590.000 €3.278 €/m²180 m² • 1.400 m² Grundstück • frei ab sofortEgg, Egg an der Günz (87743)Kontaktieren