Wirtschaftskanzlei Nord

Herr Andre Gößner

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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Potenzial

€ 549.000
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
740 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWulksfelder Weg 8
22417 Hamburg 
(Langenhorn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,975% (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Langenhorn in sehr ruhiger Lage.
Der Stadtteil verfügt über gute Anbindungen zum Nahverkehr.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten inklusiver großer Einkaufszentren sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe zu finden und gut erreichbar.
Im Radius von 5 Kilometern befinden...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1951

Bezug

zu sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

03.08.2025 bis 02.08.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

147,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte mit einem Grundstück von 740qm wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1978 mit einem Anbau erweitert.
Mit der Erweiterung des Anbau im Jahr 1978 wurden sämtliche Hausbestandteile saniert, 2019 eine neue Heizungsanlage eingebaut und im Jahr 2000 erhielt die Fassade eine...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Absprache mit uns statt.
Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch und Fragen zu Ihrem möglichen neuen Zuhause.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse Hamburg, Wulksfelder Weg 8.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Wirtschaftskanzlei Nord

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Waldstraße 13, 23747 Dahme

Geschäftszeiten
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Herr Andre Gößner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kk7n5y

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