Fuhrmann Immobilien GmbH
Frau Heja Fuhrmann
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Nr. anzeigenGroßzügige Gewerbefläche mit ebener LKW-Andienung und Lager in zentraler Lage von Saarbrücken
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten kalt
Provision für Mieter
3 MM zzgl. MwSt.
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Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im südöstlichen Stadtgebiet von Saarbrücken - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und hervorragend angebunden an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A620 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A6 ermöglichen eine...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1990
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 06.05.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
341,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
21,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes in Saarbrücken. Während die oberen Etagen zu Wohnzwecken genutzt werden, ist die Erdgeschossfläche vollständig gewerblich ausgebaut und aktuell komplett an ein Unternehmen vermietet.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 700?m² und...
Ausstattung
Die im Erdgeschoss gelegene Einheit bietet eine durchdachte, funktionale Ausstattung mit solider technischer Basis und hoher Anpassungsfähigkeit für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
. Ebenerdige Andienung: Eine straßenseitige LKW Andienungsrampe ermöglicht eine komfortable Anlieferung direkt in die...
Preisinformation
8 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Grundriss dargestellte Flächen umfassen insgesamt 9 Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 207,86?m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Lagerfläche mit Andienungsrampe mit ca. 263,73?m². Für Mitarbeiter und Besucher stehen insgesamt 4 Sanitäreinheiten zur Verfügung.
Die Flächenangaben beruhen auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kk7u5l
Referenznummer: 2025-207
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