Kleine Resthofstelle mit Scheune und Schweinestall
Ehemalige Hofstelle bestehend aus einem Wohnhaus, Scheune und Schweinestall. Über den überdachten Eingangsbereich betritt man das Wohnhaus. Im Eingangsflur findet sich eine offene Treppe in das Obergeschoss. Ausgehend vom Flur kommt man zum einen in das Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer und zum anderen in das Esszimmer, hier schließt sich ein - in 2018 erneuertes - Duschbad an. Die Küche mit anschließender Speisekammer kann über das Esszimmer, aber auch über den Flur betreten werden und hat einen Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss - offene Galerie- befinden sich weitere zwei Zimmer und zwei Abstellräume. Die Dächer sind mit einer Faserzementplatte eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Nachtspeicherheizung (laut Eigentümer ohne Asbest), das warme Wasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.
Merkmale
1.690 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
teilweise erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrazzoboden - Glasfaseranschluss - Kaminofen
massive Bauweise; teilweise Lehmdecke und Deckenvertäfelungen; offene Holztreppe ins Obergeschoss; teilweise alte Innentüren; die Fußböden sind mit Dielen, Fliesen, Terrazzo und Teppichboden belegt; Kaminofen; überdachte Terrasse; geschlossener Innenhof; überdachter Eingangsbereich; gepflegte Ausstattung; das Grundstück ist teilerschlossen (Abwasser über eine Kleinkläranlage deren wasserbehördliche Genehmigung abgelaufen ist); das Grundstück ist mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt; keine Denkmalschutz; eigener Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden; Glasfaseranschluss
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.590,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schletau, Lemgow (29485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt im Dorf gelegen, der Ortsteil selbst hat ca. 80 Einwohner und gehört zu der Gemeinde Lemgow. Zur Gemeinde zählen 12 Ortsteile mit insgesamt ca. 1.400 Einwohner. Der Hauptort Schweskau ist ca. 3 Kilometer entfernt und bietet im Ort eine Grundschule, Kindergarten, einen Arzt und eine Einkaufsmöglichkeit. Die weiterführenden Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 11 Kilometer entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busse organisiert, ein Bahnhof ist ca. 10 Kilometer entfernt. Die umliegende Natur bietet sich für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018
