Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

559100 €559.100 €

5.733 €/m²

4 Zimmer  •  97,5 m²

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Ampfing (84539)

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In einer ruhigen, zentrumsnahen Lage von Ampfing entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit bester Infrastruktur vereint. Hier, in der Kraiburger Straße 16, realisieren wir im Sommer 2025 eine exklusive Wohnanlage mit nur zehn Eigentumswohnungen - verteilt auf zwei stilvolle Wohnblöcke. Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch eine durchdachte Planung und erstklassige Bauqualität.
Die 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 97,5 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Großzügige, helle Räume, ein offenes Wohn- und Küchenkonzept, ein stilvolles Bad mit Wellnesscharakter sowie eine große Loggia schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen der stufenfreie Zugang vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnung per Aufzug, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie ein Kellerabteil.
Die hochwertige Ausstattung und die massive, monolithische Ziegelbauweise garantieren nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern auch eine langfristig wertbeständige Investition. Beheizt wird die Wohnanlage klimafreundlich über eine moderne Pelletheizung.
Zudem profitieren Sie von praktischen Gemeinschaftsräumen - darunter ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum - und einer durchdachten Gesamtkonzeption, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
Lage, die verbindet - und überzeugt:
Ampfing bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahn A94 ist in nur zwei Minuten erreichbar, und vom Bahnhof Ampfing bestehen nahezu stündliche Zugverbindungen direkt nach München. So lässt sich das Leben im Grünen perfekt mit dem Arbeitsalltag in der Stadt verbinden. Nicht umsonst gilt Ampfing als attraktiver Wohnort im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt.
Ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten - mit dieser Immobilie investieren Sie in eine lebenswerte Zukunft.
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Ihr Ansprechpartner Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf:
Mobil: 0171 / 8271213
Büro: 08671 / 9060233

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine E-Mail senden an die info@werte-wachstum-immobilien.de.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.70 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung