Ihr Traumhaus in Böhlen: Komfort trifft auf Individualität
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in der charmanten Ortslage von Böhlen! Auf einem großzügigen Grundstück von 870 m² entfaltet sich Ihr persönliches Wohnparadies mit einer Wohnfläche von 123,32 m², verteilt auf zwei Etagen. Genießen Sie den Luxus von vier Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Unser Hauskonzept bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit dem Niedrigenergie-Standard leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sparen gleichzeitig Energiekosten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus gestalten - individuell und einzigartig.
Merkmale
870 m² Grundstück
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Zu allen Häusern gehört standardmäßig eine Energieeffizienzwand, die für optimale Wärmedämmung sorgt. Die stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft im ganzen Haus. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, um maximalen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Besonders hervorzuheben ist die lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
398500 €398.500 €
3.231,43 €/m²
Provision für Käufer
Keine Keine
Geschätzte Gesamtkosten
442.615 €1
Kaufpreis
398.500 €
Kaufnebenkosten
44.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.978 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.918 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.226 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böhlen (04564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortslage von Böhlen, wo Sie Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur genießen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Möglichkeit zur Erholung im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch unsere kurzen Lieferzeiten und Garantien bei Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Unsere Dienstleistungspakete passen sich Ihren Bedürfnissen an - ob Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - wir haben das richtige Angebot für Sie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand Echtholztreppe Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Be- und Entlüftungsanlage 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien Just-in-Time-Lieferungen Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
