"Herbstangebot" - Vielfältig nutzbares Grundstück in naturnaher Wohnlage in Döbeln!
Dieses vielseitige Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauherren, die den Traum vom eigenen kleinen Haus verwirklichen möchten. Es befindet sich in attraktiver Wohnlage im städtischen Innenbereich und liegt innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans (BPlan), was die Errichtung eines Einfamilienhauses ermöglicht. Derzeit ist das Grundstück mit einem massiv errichteten Garagengebäude (Doppelgarage) inklusive integrierter Werkstatt (eingeschossig) sowie einem außergewöhnlichen Carport – einem umgenutzten Eisenbahnwaggon – bebaut. Die Einfriedung ist bereits vorhanden, ebenso wie befestigte Wege- und Stellflächen. Im hinteren Bereich lädt eine gepflegte Rasenfläche zur individuellen Gestaltung ein. Die bestehende Bebauung stammt etwa aus dem Jahr 1982 und kann entweder weiterhin genutzt oder im Zuge einer Neubebauung zurückgebaut werden. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und grüne Lage: Eingebettet in einer Wohnsiedlung genießen Sie hier naturnahes Wohnen – nur wenige Schritte entfernt von der idyllischen Freiberger Mulde und dem beliebten Freizeitareal Klosterwiesen. Eine ideale Kombination aus Erholung, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
Merkmale
350 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
42000 €42.000 €
120 €/m²
Provision für Käufer
4.000,00 € inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
49.980 €1
Kaufpreis
42.000 €
Kaufnebenkosten
7.980 €
2
Provision für Käufer (19%)
7.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döbeln (04720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Stadt Döbeln, in einem BPlangebiet, an mäßig befahrener Straße, Zubringer zum „Walduferviertel (Wohn- und Eigenheimstandort). Es handelt sich um eine sehr gute und ruhige Wohnlage, mit sehr gutem Wohnambiente. Das Zentrum der Stadt Döbeln ist ca. 2,5 km entfernt. Döbeln liegt in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde und in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz. Diese sind etwa 50 – 70 km entfernt. Zudem befinden sich zwei Autobahnabfahrten an der A14. Döbeln ist als Stiefelstadt bekannt und nunmehr auch durch das neu angesiedelte „Karls Erlebnisdorf“. Es gibt in der Stadt vielfältige Kultur- und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Döbeln verfügt über ein Theater und ein Stadtbad. Alle infrastrukturellen Aspekte, wie Schulen, ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, sind in der Stadt gegeben.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Erschließung Eine Erschließung ist möglich. Die Medien sind im öffentlichen Verkehrsraum anliegend.
Technische Daten Bruttogrundfläche Garage: ca. 50 m² Carport: ca. 23 m²
Nutzfläche: Garage: 2 Einstellplätze Carport: 1 Einstellplatz Werkstattraum: ca. 11 m²
Interesse?
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach individueller Absprache möglich. Bitte zögern Sie nicht, uns für einen Termin zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.
