Zum Verkauf steht eine attraktive landwirtschaftliche Fläche in Stemshorn, bestehend aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 29.228 m². Diese bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Landwirte, die ihre landwirtschaftliche Tätigkeit erweitern möchten.
Teilstück 1 umfasst eine Gesamtfläche von 22.975 m², bestehend aus 12.579 m² Grünland, 9.940 m² Ackerland und einem Unterstand auf einer Fläche von 456 m². Teilstück 2 bietet zusätzliche 6.253 m², aufgeteilt in 2.543 m² Grünland und 3.710 m² Ackerland. Bitte beachten Sie, dass das Ackerland derzeit als Wiese genutzt wird und zur Erhaltung des Ackerstatus in diesem Jahr umgebrochen werden muss.
Ein abgängiger Futterstand mit einer stillgelegten Stromleitung und einem Brunnen befindet sich auf dem Grünland.
Beide Flurstücke sind derzeit verpachtet und bieten eine jährliche Kündigungsmöglichkeit.
Die Grundstücke sind über eine Nebenstraße einer Bundesstraße hervorragend erreichbar, was die landwirtschaftliche Nutzung optimal unterstützt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Strommast.
Dieses Angebot stellt eine attraktive Gelegenheit dar, eine landwirtschaftliche Fläche in der Region zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
Bezug: sofort
29.228 m² Grundstück
Landwirtschaftliche Flächen bestehend aus: 15.122 m² Grünland 13.650 m² Acker 456 m² für einen abgängigen Futterstand
Brunnen, stillgelegte Stromleitung vorhanden, derzeitige Nutzung der Ackerfläche als Grünland, Umbruch für Erhalt des Ackerstatus dieses Jahr notwendig, jährliche Kündigung möglich, ein Strommast auf Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
154.319 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
5.319 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stemshorn (49448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in der ländlichen Gemeinde Stemshorn, eingebettet in eine reizvolle Umgebung am Dümmer See.
Dank der exzellenten Anbindung an die Bundesstraße B 51 ist der Standort ausgesprochen verkehrsgünstig gelegen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar, was das Grundstück sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch als Ruhepol in der Natur attraktiv macht. Die Lage vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit einer optimalen Anbindung an urbanere Gebiete.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Dann senden Sie uns eine Anfrage.
