Sparkasse Bad Kissingen
Herr Heribert Schießer
097 ···
Nr. anzeigenTradition trifft Rendite: Wohn- & Gewerbeensemble
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Premiumlage im Herzen von Bad Kissingen - einer der bekanntesten Kurstädte Deutschlands mit internationalem Renommee. Eingebettet in die charmante Altstadtstruktur liegt das Objekt inmitten der Fußgängerzone, umgeben von Einzelhandel, Gastronomie, medizinischen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1888
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1888
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.03.2025 bis 11.03.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
150,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
123,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Eigennutzung und solide Rendite in erstklassiger Innenstadtlage.
Objekt
In exklusiver Lage der historischen Innenstadt von Bad Kissingen präsentieren wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshausensemble mit hervorragender Visibilität und nachhaltigem Nutzungspotenzial. Das Objekt besteht aus zwei...
Ausstattung
Die Immobilie weist eine solide Bausubstanz auf, funktionale Grundrisse sowie durchdachte Erschließungswege für die unterschiedlichen Nutzungen. Die drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über große Schaufensterfronten mit hoher Sichtbarkeit und ansprechender Gestaltung. Die Ausstattung ist auf die Anforderungen des...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 193,00 m², Gesamtfläche: 683,00 m², vermietbare Fläche: 490,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2003
Sonstiges: Etagenheizung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kkfu5k
Referenznummer: 1/20/109-109/010654
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