image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (11)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Stefanie Dietze-Jouanneaux

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0175 3613372

Gemeinwohl statt Spekulation: Ihre Chance auf ein besonderes Wohnprojekt

€ 2.210.000

Kaufpreis

901,50 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

643 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12055 Berlin

(Neukölln)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.210.000

Preis/m²

€ 2.451,47

x-fache Miete

25,48

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Außenprovision

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und vielseitigen Viertel im Berliner Bezirk Neukölln. Die Gegend bietet eine spannende Mischung aus historischem Charme, kreativer Szene und multikulturellem Leben. Das Grundstück selbst zeichnet sich dennoch durch seine ruhige Lage aus.

Anbindung:
Die...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Frei ab

vermietet

Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss
Altbau (bis 1945), gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas, Fernwärme

Gültigkeit

16.02.2023 bis 15.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nicht weit vom Rathaus Neukölln entfernt, im begehrten Innenbereich Berlins, präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit einem soliden Wohngebäude aus dem Jahr 1905. Der gepflegte Gebäudekomplex besteht aus einem fünfgeschossigen Wohnhaus und überzeugt durch seine Vielseitigkeit und Stabilität.

Die gesamte...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.727,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.283,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie sind an weiteren Informationen zu dieser Immobilie interessiert? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen über die Kontaktfunktion im Onlineportal entgegen nehmen können. Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Fotos, Visualisierungen...