Großzügiges Einfamilienhaus in bester Sackgassenlage von Ostenfelde
Wohnen mit Platz und Perspektive – Einfamilienhaus in ruhiger Toplage von Ostenfelde
Standort: Ostenfelde, Stadt Ennigerloh, Kreis Warendorf
Grundstücksfläche: Ca. 550 m²
Wohnfläche: Ca. 191 m²
Nutzfläche: Ca. 135 m²
Baujahr: 1973
ANBIETER-OBJEKT-ID: 2025-113
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung und eine besonders attraktive, ruhige Lage.
Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer und ist ausschließlich für Anlieger zugänglich. Durchgangsverkehr ist nicht vorhanden, wodurch sich ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld ergibt – ideal für Familien und alle, die Wert auf Privatsphäre legen.
Das ca. 550 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Die Wohnfläche von rund 191 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich bietet der voll unterkellerte Bereich umfangreiche Nutzflächen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
ERDGESCHOSS
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der durch seine offene Gestaltung vielseitig nutzbar ist. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und bietet die Möglichkeit, hier eine gemütliche Sitzecke oder ein Kaminzimmer einzurichten.
Auf dieser Etage stehen ein separates Gäste-WC sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, das ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt und sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende eignet.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, kann jedoch ebenso gut als Gästezimmer oder Homeoffice dienen.
DACHGESCHOSS
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei der Räume eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das dritte Zimmer ist besonders großzügig geschnitten und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Elternschlafzimmer.
Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für mehr Komfort im Alltag und ist besonders für Familien von Vorteil.
KELLER
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 stehen ein Waschraum sowie mehrere Abstell- und Vorratsräume zur Verfügung. Diese Flächen eignen sich ideal für Hauswirtschaft, Hobbys oder als zusätzliche Lagerfläche.
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Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Raumaufteilung und direkter Nähe zur Natur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
WEITERE INFORMATIONEN
Hinter dem angebotenen Einfamilienhaus befindet sich ein weiteres Einfamilienhaus, das nicht zum Verkaufsangebot gehört. Die Trennung der beiden Häuser ist bereits vorgesehen und wird durch die Eigentümer durchgeführt.
Verfügbar: ab sofort
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
