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Immofly OHG

Herr Nikola Zaric

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Nr. anzeigen

004915754490071

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 225.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41812 Erkelenz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Ruhig und dennoch bestens angebunden - so präsentiert sich die Wohnlage im östlichen Teil von Erkelenz. Der Alltag beginnt hier mit kurzen Wegen: Der nächste Supermarkt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie eine Bäckerei und ein Discounter. Für größere Besorgungen oder einen Stadtbummel liegt das Zentrum nur...

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Die Wohnung

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.11.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, moderne Ausstattung und eine solide Vermietung - eine Immobilie mit Substanz und Potenzial.

Auf ca. 77?m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während der offen...

Ausstattung

- Großzügige 77 m² Wohnfläche, perfekt zugeschnitten auf Paare oder die kleine Familie
- Zwei Schlafzimmer - Rückzugsorte mit Ruhepotenzial
- Heller Wohn- und Essbereich - offen gestaltet, mit viel Tageslicht für ein angenehmes Wohnambiente
- Balkon - für entspannte Stunden an der frischen Luft
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00...