
VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Herr Alexander Rauh
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Willkommen in einer Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und Nähe zur Natur harmonisch miteinander verbindet.
Eingebettet in eine charmante Umgebung in Goldbach bietet dieses Zuhause einen Rückzugsort zum Wohlfühlen - fernab vom Trubel, aber dennoch bestens angebunden.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einem...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1980
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.08.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Villa verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - ein echtes Unikat für Menschen mit Anspruch. Der älteste Teil des Hauses stammt aus den 1930er-Jahren und bringt mit seinen liebevoll erhaltenen Details Geschichte und Charakter ins Zuhause. In den 1980er-Jahren wurde das Anwesen großzügig...
Ausstattung
+ zentrale Lage mit maximaler Privatsphäre
+ zwei Häuser als harmonisches Ensemble
+ technisch auf aktuellem Stand
+ exklusive Ausstattung
+ großzügiger, uneinsehbarer Gartenbereich mit südwestlicher Ausrichtung
+ Wellnessbereich mit Sauna und separater Dusche
+ eigene Hausbar
+ drei Garagen
+ uvm.
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Sandgasse 42, 63739 Aschaffenburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2kkhk5e
Referenznummer: 25 007 028