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Sparkasse  Schwarzwald-Baar
78.500 €
1 Zimmer  â€˘  43 m²

Studio zum Kauf
78500 €
1.826 €/m²
1 Zimmer  â€˘  43 m²

1-Zi.-Appartement mit 2 Balkonen

Umgeben von der idyllischen Landschaft des Schwarzwaldes, befindet sich die schöne Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ende einer Sackgasse.

Die Lage ist ausgesprochen ruhig, Wald und Wiesen mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen sind in der Nähe vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Wohnhäuser mit Ferienwohnungen. Das Zentrum von Schonach lädt zum gemütlichen Einkaufsbummel ein. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und zu Fuß zu erreichen.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist praktisch. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- Schlafraum und besitzt 2 Balkone. Eine Küchenzeile, ein Badezimmer sowie 2 Abstellräume, wovon einer sich außerhalb der Wohnung befindet, sind vorhanden.

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet. Aufgrund der Hanglage ergibt sich von beiden Balkonen eine herrliche Aussicht über die Schwarzwaldhöhen.
Ein Kfz-AuĂźenstellplatz ist vorhanden, allerdings ist dieser nicht fest zugeordnet.

Interessiert? Dann ĂĽberzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an.

Merkmale

  • Souterrain
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- HanggeschoĂź
- Rolläden

Die monatlichen Nebenkosten setzen sich derzeit wie folgt zusammen:
Vorauszahlung Hausgeld = 230,00 €/p.M. (davon fließen in die Rücklagen: 52,79 €/p.M)

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Bausubstanz und Energie

Bj. Wärmeerzeuger 2012

C
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
78500 €
1.825,58 €/m²
Hausgeld
230 €
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
mind. 3.570€ inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
86.798 €1
Kaufpreis
78.500 €
Notarkosten (1,5%)
1.178 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.802 €
Grundbucheintrag (0,5%)
393 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schonach (78136)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ferienort Schonach liegt im Mittelschwarzwald, direkt oberhalb von Triberg.
Schonach ist ein bekannter Luftkurort und hat ca. 4.000 Einwohner.
Der Ort liegt herrlich in einem Hochtal 765 m - 1.163 m ĂĽber NN und hat ein berĂĽhmtes Heilklima.
Schonach ist im "Erlebnisdreieck" angesiedelt , das aus den Ferienorten Schonach, Triberg und Schönwald besteht.
Den besonderen Reiz des Skigebietes in dieser Ferienregion machen die elf völlig unterschiedlichen, kleineren Skilifte auf einem engen Korridor von nur 15 Kilometern aus.
Abfahrten von bis zu 750 Metern sind möglich - Skivergnügen pur!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

GerberstraĂźe 45, 78050 Villingen-Schwenningen
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Partnerschaft
Frau Gabriele Bärmann
Frau Gabriele BärmannDein Kontakt
Online-ID: 2kkhz5w
Referenznummer: 6846
Sparkasse  Schwarzwald-Baar
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Sparkasse Schwarzwald-Baar
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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