Gesicherte Kapitalanlage - Pflegeapartment in Alpen-Veen!
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Merkmale
3 Geschosse
Personenaufzug
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
190600 €190.600 €
7.624 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.671,88 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
213.605 €1
Kaufpreis
190.600 €
Kaufnebenkosten
23.005 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.859 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.389 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
953 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Veen, Alpen (46519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Veen ist ein Ortsteil von Alpen mit ca. 2.000 Einwohnern, bis 1969 war Veen eine selbständige Gemeinde im Amt Alpen-Veen. Der Ort Veen definiert sich als attraktive Wohngemeinde im Grünen mit landwirtschaftlicher Ausrichtung. Dorfgemeinschaft und Landwirtschaft setzen sich gemeinsam für die Verbesserung der Lebensqualität im Ort ein. Das Krähendorf - wie es auch genannt wird - wird oft auch als "jeckes Dorf" bezeichnet. Darauf sind die Veener stolz, denn ihr Motto heißt Miteinander und Füreinander. Die vielfältigen Initiativen und das sehr gesellige Leben (allein 21 Vereine und Gemeinschaften tragen das Dorfleben) halten die Wohn- und Lebensqualität. Im Ort selber gibt es einen Bäcker, Kirchen, Kindergärten und eine Grundschule. Veen liegt umgeben von drei großen Gemeinden und Städten, und zwar Alpen, Sonsbeck und Xanten. Dort können Sie auf eine hervorragende Infrastruktur und eine umfangreiche Auswahl an weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Betrieben zugreifen. Alpen-Huck: alp-h
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
Stichworte
Wohnfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 105
