Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 440.000 € 4 Zimmer 120 m² 600 m² Grundstück Vibo Valentia 89900

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
440000 €
3.667 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 600 m² Grundstück

Kalabrien/Neubau! Nahe am Ortskern + fantastischer Meerblick! Zum Strand nur 350m! Bereits in Bau!

* Exklusive Wohn-Residenzen, nur 350 Meter vom wunderbaren Sandstrand entfernt! *

Nur noch drei Einheiten verfügbar - Bereits in Bau - Flughafen (Lametia Therme) nur 32 KM

In Kalabrien, unmittelbar an der Küste Capo Vaticano, werden gerade diese acht modernen Einfamilienhäuser erstellt. Die sehr zeitgemäßen, wunderbar lichtdurchfluteten Residenzen mit Meerblick und ca. 600m² Grundstück bieten jeweils einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 35m², drei Schlafräume mit Ankleide, zwei Bäder sowie einer teils überdachte Gartenterrasse. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt jeweils ca. 120m² sowie eine zusätzliche Dachterrasse mit ca. 80 m². Von fast allen Blickwinkeln haben Sie hier die Möglichkeit den wunderschöner Meerblick zu genießen.

Alle Häuser erhalten eine moderne Hausisolierung, eine Alarmanlage, einen Telefonanschluss sowie die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage. Ein Außenpool ist gerne gegen Aufpreis möglich.

Für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum besonders interessant: Die Immobilienpreise gerade in Kalabrien sind im Vergleich zu anderen italienischen Regionen noch ausgesprochen attraktiv. Hier haben Sie die Möglichkeit moderne Immobilie für die Zukunft sowie für alle Jahreszeiten und die ganze Familie zu erwerben.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
600 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Meerblick
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

440000 €

3.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Vibo Valentia (89900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

++ Hier kaufen Sie in bester, ruhiger Lage und nur ca. 350 Meter vom Strand entfernt ++

Kalabrien, die sonnenverwöhnte Stiefelspitze Italiens, ist ein echter Geheimtipp für Immobilienkäufer aus Deutschland, der Schweiz und Österreich. Die Region begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus türkisblauem Meer, feinsandigen Stränden, schroffen Gebirgen und Dörfern - und das alles bei einem Klima, das zu den angenehmsten und sonnigsten in ganz Europa zählt. Das mediterrane bis subtropische Klima Kalabriens sorgt für rund 320 Sonnentage im Jahr. Die Sommer sind heiß und trocken, die Winter mild und angenehm. Besonders in der Gegend um Vibo Valentia, an der tyrrhenischen Küste, bewegen sich die Temperaturen im Hochsommer (Juli und August) zwischen 18°C in der Nacht und bis zu 32°C am Tag. Selbst im Mai werden schon 23°C erreicht, während im September noch angenehme 28°C möglich sind. Die Wintermonate sind mit Tageshöchstwerten von 11-13°C und nächtlichen Tiefstwerten um 4-6°C sehr mild - Bodenfrost ist hier praktisch unbekannt. Die Wassertemperaturen laden von Mai bis Oktober zum Baden ein und erreichen im Hochsommer bis zu 25°C. Kalabrien bietet eine beeindruckende Vielfalt: Über 800 Kilometer Küste mit feinen Sandstränden und versteckten Buchten, kristallklares Wasser und eine üppige, teils noch unberührte Natur. Das Inland lockt mit grünen Wäldern, Seen und Wasserfällen, während die Küstenorte wie Tropea, Pizzo oder Capo Vaticano mit mediterranem Flair, historischen Altstädten und exzellenter Küche begeistern. Die Region ist außerdem bekannt für seine herzliche Gastfreundschaft, traditionelle Feste und eine Küche, in der fangfrischer Fisch, würzige Salami und sonnenverwöhntes Obst und Gemüse die Hauptrollen spielen.

Ortszentrum ca. 500 Meter
Nächster Bahnhof 750 Meter
Tropea ca. 12 KM
Capo Vaticano 23 KM
Flughafen Lamezia Terme nur 32 KM