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Pienzenauer Immobilien

Frau Tanja Weiß

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-72310082

Investieren in München - attraktive leerstehende Kapitalanlage nahe Westpark-Sendling!

€ 260.000

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81377 München

(Hadern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einem gut etablierten Wohnviertel im Münchner Stadtteil Hadern - einer Lage, die sich bei Mietern seit Jahren durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie eine exzellente Verkehrsanbindung großer Beliebtheit erfreut.

Das direkte Wohnumfeld überzeugt durch eine...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

16.10.2023 bis 23.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene Apartment in gefragter Lage nahe Westpark-Sendling überzeugt sowohl als Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten - ein ruhiges und gepflegtes Umfeld ist somit...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale der Wohnung

- Großzügiger, überdachter Balkon mit idealer Ausrichtung - lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort
- Hochwertige Bodenbeläge: Pflegeleichtes und optisch ansprechendes Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
- Moderne Einbauküche (BJ 2019)...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene...