Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 12 Zimmer 341,6 m² 2.527 m² Grundstück Zyfflich Kranenburg-Zyfflich 47559

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
1.168 €/m²
12 Zimmer • 341,6 m² • 2.527 m² Grundstück

Investitionsobjekt mit 5 Wohneinheiten nahe der niederländischen Grenze

Diese ehemalige Schule wurde 1955 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein Ferienhaus und ein Studio.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit diversen Einbaugeräten, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Badezimmer sind jeweils versehen mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.

In der Wohnung auf der oberen Etage besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die jeweils ausgestattet sind mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.

Die zwei Studios verfügen jeweils über ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette und das Zwei-Zimmer-Appartement hat ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Es gibt 2 Garagen und weitere Parkmöglichkeiten.

Merkmale

2.527 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erdgeschoss: Diele, 3 Wohnzimmer, 3 Küchen, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer

Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Kellergeschoss: 2 Studio's mit Badezimmer und Abstellraum und Wohnung mit offene Küche und Badezimmer

2 Garages

Wochenendhaus

Kiosk

Parkmöglichkeiten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

1.168,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

48.159 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zyfflich, Kranenburg-Zyfflich (47559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Zyfflich, nahe der niederländischen Grenze. Nimwegen und Kleve sind mit dem Pkw in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die wunderschöne Umgebung kann mit dem Fahrrad oder durch Wandern genossen werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus ist vermietet. Die Kalmiete Einnahme beträgt ungefähr € 60.000,- pro Jahr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet