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Preis auf Anfrage
10 Zimmer  •  578 m²  •  3.500 m² Grundstück
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Villa zum Kauf
10 Zimmer  •  578 m²  •  3.500 m² Grundstück

Ein Wohntraum über den Dächern Eschweges - Repräsentative Villa mit Leuchtbergblick in absoluter Bestlage

Auf einem der schönsten Grundstücke Eschweges erwartet Sie diese beeindruckende Villa mit einzigartigem Blick über die Stadt sowie zum Leuchtberg. Die repräsentative Zufahrt und das parkähnliche Grundstück garantieren Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die ehemalige Fabrikantenvilla bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen traumhaften Außenbereich. Eine separate Wohneinheit, aktuell als Hausmeisterwohnung genutzt, war einst Teil des Wellnessbereichs mit Schwimmbad. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem persönlichen Gespräch ausführlich vor.

Merkmale

  • 3.500 m² Grundstück
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Kelleranteil
  • 4 Stellplätze: 2 Garagen
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bergblick, Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

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Eschwege (37269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In exklusiver Höhenlage direkt vor dem Leuchtberg liegt dieses einzigartige Anwesen in dem begehrtesten Wohngebiet Eschweges. Das Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und spektakulärer Aussicht - ein wahres Kleinod mit Seltenheitswert.

Eschwege, die Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises im Norden Hessens, liegt malerisch an der Werra und beeindruckt mit einer charmanten Fachwerkaltstadt. Die Stadt zählt rund 20.500 Einwohner und ist in sieben Stadtteile untergliedert. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Bergen bietet Eschwege ein hohes Maß an Lebensqualität.


Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Discotheken
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 Kilometer. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 Kilometer entfernt.

Freizeit:
Eschwege bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Skiclub etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival "Open Flair" schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Bibliothek Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Marktstraße 33, 37269 Eschwege
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3 Jahre Partnerschaft
Eberhardt Immobilien Herrn Peter EberhardtDein Kontakt
Online-ID: 2kkmc5s
Referenznummer: 251 (1/251)
Eberhardt Immobilien
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