Willkommen in dieser charmanten Landhausvilla, die im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, wurde 2017 zuletzt modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 259 m² auf drei Wohn-Etagen, es ist zusätzlich unterkellert. Auf einem Grundstück von 559 m² stehen zwei Garagen und zwei Parkplätze zur Verfügung. Das Satteldach verleiht dem Gebäude eine klassische Optik und sowohl auf dem Balkon als auch auf der Terrasse lässt es sich herrlich entspannen. Die Möglichkeiten das Haus zu nutzen sind sowohl für ein großzügiges Wohnen zu zweit, als auch für eine Familie gegeben. Aktuell wird das Eigenheim mit seinen großen und offenen Räumen, der hochwertigen und sehr geschmackvollen Ausstattung von einem Ehepaar bewohnt. Es wurde unter diesen Voraussetzungen konzipiert. Die Verteilung der einzelnen Räume auf zwei Wohnetagen und die zusätzliche Empore bzw. die Kellerräume ermöglicht jedoch auch eine künftige Nutzung des Gebäudes durch eine Familie mit Kindern. Einen ersten Vorschlag hierfür haben wir den Grundrissen beigefügt. Gerne steht Ihnen unser Architekt für mögliche Überlegungen und Planungen mit Rat und Tat zur Seite.
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
559 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1990
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
4.578,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
1.315.783 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufnebenkosten
125.783 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
59.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.483 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinenbronn (71144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinenbronn Die großzügige Landhausvilla befindet sich in schöner Wohnlage von Steinenbronn, grenzt direkt an die von grünen Wiesen und Wäldern geprägte Natur. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Erholung suchen. Am Ort befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Freizeiteinrichtungen, eine insgesamt gute Infrastruktur.
Steinenbronn ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Böblingen, die für ihre idyllische Landschaft und ländliche Atmosphäre am Rande des Naturparks Schönbuch bekannt ist. Mit einer guten Verkehrsanbindung ist Steinenbronn auch ideal für Pendler, die in der nahe gelegenen Großstadt Stuttgart oder in der Universitätsstadt Tübingen arbeiten. Die Region um Steinenbronn ist geprägt von Wäldern und historischen Städten, die zum Entdecken einladen. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Zudem sind kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste ein fester Bestandteil des regionalen Lebens. Wer also eine harmonische Mischung aus Natur, Stadt und Tradition schätzt, wird sich in dieser Region rund um Steinenbronn wohlfühlen.
