Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
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Nr. anzeigenVielfältig nutzbare Gewerbeeinheit inkl. zwei Wohnungen & Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich im Merseburger Ortsteil Blösien, ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Nähe zur Stadt Merseburg sowie die schnelle Erreichbarkeit von Leipzig, Halle (Saale) und weiteren mitteldeutschen Wirtschaftszentren machen diesen Standort besonders attraktiv. Über die nahe...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1995
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 04.04.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
201,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
58,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ob der erste Schritt in die Selbstständigkeit, ein lukratives Investment oder zur Expansion des eigenen Gewerbebetriebs... mit dieser Immobilie bieten sich Ihnen die besten Voraussetzungen!
Auf dem circa 700 qm großen Grundstück, welches derzeit noch von anderem Flurstück abgetrennt wird, befindet sich das um 1995 erbaute...
Ausstattung
Das Objekt wurde um das Jahr 1995 neu gebaut und entspricht damit in vielen Belangen kompromisslos auch den heutigen Standards. Die untere Ebene, also das Erdgeschoss, bieten mit ihren reichlich 200 qm ausreichend Platz für den eigenen Gewerbebetrieb. Dabei lassen die Räumlichkeiten eine flexible Nutzung zu -...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 58,00 kWh/(qm*a), Wärme 201,70 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1995
* Gewerbeeinheit + 2 Wohnungen
* Verkaufsraum, Büro, Lager
* Tor (ca. B 3,5m x H 2,85m)
* Stellplätze, Carport...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2kkpk5l
Referenznummer: 476.049
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